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哈尔滨抵押房产贷款所需要的材料:借款人的有效身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产的产权证等.资料齐全才能申请抵押房产周转贷款,集体现房贷款,安置房屋抵押贷款,农村自建住宅建筑装修贷款,按揭购房合同抵押出国留学贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择..
哈尔滨银行房屋抵押贷款条件：
1、申请人必须提供哈尔滨房屋作为房产抵押出国留学贷款,农村自建现房建筑装修贷款,抵押集体房屋大额消费贷款,全款住宅抵押大额购物贷款,农村自建购房合同贷款等抵押贷款的物品；
2、申请人提供的房屋须坐落在哈尔滨贷款所在地；
3、抵押的房屋须符合银行的规定；
4、房屋贷款的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、哈尔滨贷款银行要求的其他条件.
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哈尔滨房子抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、房子类型有关,办理哈尔滨房子借款,抵押物房子的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房子.
一般来说,各类房子类型至高可贷成数具体如下：
1、哈尔滨商品房子借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房子借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房子借款抵押率至高可达50%左右
4、哈尔滨工业厂房的房子借款抵押率至高可达50%左右
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哈尔滨房子抵押借资所需资料：
1、房子抵押借资合同（夫妻双方到场签字）；
2、房子所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的房子借资评估机构出具的《房子评估报告书》；
5、银行房子借资合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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